شہری وینٹاؤ گارڈن جیاکسنگ کے بارے میں کیا خیال ہے؟ real مشہور جائداد غیر منقولہ جائیداد کی خصوصیات کا متضاد تجزیہ
حال ہی میں ، جیاسنگ کی پراپرٹی مارکیٹ میں مقبولیت جاری ہے ، اور اربن وینٹاؤ گارڈن نے ایک نئی مقبول پراپرٹی کی حیثیت سے بڑے پیمانے پر بحث کو راغب کیا ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات کو یکجا کرتا ہے تاکہ متعدد جہتوں جیسے مقام ، معاون سہولیات ، قیمت ، وغیرہ سے اس منصوبے کی اصل صورتحال کا تجزیہ کیا جاسکے ، تاکہ گھر کے خریداروں کو عقلی فیصلے کرنے میں مدد ملے۔
1. بنیادی منصوبے کی معلومات

| پروجیکٹ کا نام | ڈویلپر | پراپرٹی کی قسم | ترسیل کے معیارات |
|---|---|---|---|
| اربن وینٹاؤ گارڈن | جیاسنگ اربن کنسٹرکشن گروپ | بلند و بالا/چھوٹے بلند و بالا | عمدہ سجاوٹ |
| احاطہ کرتا علاقہ | فلور ایریا تناسب | سبز رنگ کی شرح | گھرانوں کی کل تعداد |
| 58،000㎡ | 2.2 | 35 ٪ | 682 گھریلو |
2. بنیادی مقام کے فوائد
بیدو ہاٹ لسٹ کے اعداد و شمار کے مطابق ، پچھلے سات دنوں میں "جیاسنگ نانھو نیو ڈسٹرکٹ پلاننگ" کے لئے تلاش کے حجم میں 120 فیصد اضافہ ہوا ہے ، اور اربن وینٹاؤ گارڈن اس علاقے کے بنیادی حصے میں واقع ہے۔
| نقل و حمل کی سہولیات | سیدھی لائن کا فاصلہ |
|---|---|
| جیاسنگ ساؤتھ ریلوے اسٹیشن | 1.2 کلومیٹر |
| میٹرو لائن 3 (منصوبہ بندی) | 800 میٹر |
| کاروبار کی حمایت کرنے والی سہولیات | چلنے کا وقت |
| وانڈا پلازہ | 15 منٹ |
| نانھو تیانڈی | 8 منٹ |
3. قیمت کا رجحان تجزیہ
مئی میں انجوک ڈیٹا کے ساتھ مل کر ، جیاکسنگ میں نئے گھروں کی اوسط قیمت میں سال بہ سال 6.8 فیصد اضافہ ہوا۔ اس منصوبے کی قیمت کی کارکردگی مندرجہ ذیل ہے:
| گھر کی قسم | عمارت کا علاقہ | اوسط قیمت | کل قیمت کی حد |
|---|---|---|---|
| تین بیڈروم اور دو رہائشی کمرے | 89-115㎡ | 23،800 یوآن/㎡ | 2.12-2.74 ملین |
| چار بیڈروم اور دو رہائشی کمرے | 132-143㎡ | 25،500 یوآن/㎡ | 3.36-3.65 ملین |
4. مالکان سے حقیقی تشخیص
ژیہو ، فنگٹنیکسیا اور دیگر پلیٹ فارمز پر تقریبا 200 تبصرے کرال کرکے ، ہم نے اعلی تعدد کے مطلوبہ الفاظ کو ترتیب دیا:
| مثبت نکات | ذکر کی شرح | خراب جائزہ لینے والے نکات | ذکر کی شرح |
|---|---|---|---|
| بانی گھر کی قسم | 78 ٪ | پارکنگ کی جگہ کا تناسب | 42 ٪ |
| سجاوٹ کے معیارات | 65 ٪ | اسکول ڈسٹرکٹ کی غیر یقینی صورتحال | 37 ٪ |
| پراپرٹی خدمات | 53 ٪ | تعمیراتی شور کے آس پاس | 29 ٪ |
5. مسابقتی مصنوعات کا موازنہ
افقی موازنہ کے لئے اسی علاقے میں 3 مقبول خصوصیات کا انتخاب کریں (مئی 2023 تک ڈیٹا):
| پروجیکٹ کا نام | اوسط قیمت | فلور ایریا تناسب | ترسیل کا وقت | فائدہ ٹیگ |
|---|---|---|---|---|
| اربن وینٹاؤ گارڈن | 24،200 | 2.2 | 2024Q4 | ڈبل سب وے/ہارڈ کوور |
| گرین ٹاؤن ولو بینک Xiaofeng | 26،800 | 1.8 | 2025Q1 | کم کثافت/برانڈ |
| وینکے لائٹ سال دور | 22،500 | 2.5 | 2024Q3 | لاگت سے موثر/تیز ترسیل |
6. گھر خریدنے کا مشورہ
1.سرمایہ کاری کسٹمر بیسنانھو نیو ڈسٹرکٹ میں صنعتی تعارف کی پیشرفت پر دھیان دینا ضروری ہے۔ فی الحال ، 12 درج کمپنیاں علاقے میں آباد ہوچکی ہیں ، لیکن معاون سہولیات کو پختہ ہونے میں اب بھی 2-3 سال لگیں گے۔
2.فوری ضرورت میں فیملیز89 مربع میٹر کے تین بیڈروم والے اپارٹمنٹ کا انتخاب کرنے کی سفارش کی جاتی ہے ، جس میں تقریبا 640،000 یوآن (30 ٪ کے حساب سے حساب کیا جاتا ہے) اور تقریبا 7 7،800 یوآن (30 سال کے لئے قرض) کی ماہانہ ادائیگی کی ادائیگی کے ساتھ۔
3.بہتری کا صارفآپ 143㎡ چار بیڈروم یونٹ پر توجہ مرکوز کرسکتے ہیں ، لیکن یہ واضح رہے کہ اس یونٹ کی دستیابی کی شرح صرف 78 ٪ ہے ، جو کمیونٹی اوسط سے کم ہے۔
ایک ساتھ مل کر ، اربن وینٹوایوان اپنے مقام کے فوائد اور پالیسی کے منافع کے ساتھ مارکیٹ کی توجہ کا مرکز بن گیا ہے ، لیکن گھر کے خریداروں کو ابھی بھی اپنی ضروریات کی بنیاد پر احتیاط سے انتخاب کرنے کی ضرورت ہے۔ اس کی سفارش کی جاتی ہے کہ معاون سہولیات کی پیشرفت کا ایک سائٹ پر معائنہ کریں جیسے نانھو برانچ آف جیاکسنگ فرسٹ اسپتال میں زیر تعمیر پہلے اسپتال (جس کی توقع 2025 میں استعمال کی جائے گی) تاکہ منصوبہ بندی کے نفاذ کے توقع سے کم ہونے کی منصوبہ بندی سے کم ہونے سے بچا جاسکے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں